10月8日央行又降低各项存贷款利率27个基点。预计中国已进入降息周期，对房地产行业影响深远。持续降低贷款利率将减少房地产公司的财务费用，提升净利润贡献。此外，贷款利率的下降也将减少个人房贷的利息支出，减轻偿还压力，有效刺激住房消费。 根据房地产板块2008年中期的负债总额4394.38亿元计算，连续两次降低贷款利率54个基点，将减少23.73亿元财务费用，提升净利润10.9%（根据07年净利润217.7亿元计算）。连续两次降息，5年以上的贷款利率下降了36个基点，若按总价90万元90平米的住宅，按揭3成20年期贷款63万元计算，月环款额将减少2.68%。在中国经济转型过程中，国、内外经济增速放缓的背景下，中国房地产业在国民经济中的支柱地位仍难以被政府忽略。近期部分地方政府的政策调整已有转暖举动，中央政府适度放松对房地产的调控，将缓和行业调整的压力，改善萎缩的住房消费市场，但难以行业调整趋势。 中投证券分析师李少明认为在政策转暖背景下板块可望有阶段性机会，当前一线蓝筹估值吸引力凸显，看好保利地产、招商地产、万科、金融街和泛海建设。